A industrialização vem ganhando espaço na construção brasileira, mas ainda tem muito espaço para crescer. É o que mostra a segunda edição do Índice Geral de Industrialização da Construção (IGIC), desenvolvido pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV IBRE): o indicador passou de 14,8 pontos, em 2025, para 15,7 pontos em 2026, crescimento de 0,9 ponto percentual. Os dados foram apresentados por Ana Maria Castelo, coordenadora de Projetos da Construção do FGV IBRE, durante o Modern Construction Show, que se encerra nesta quinta-feira (1/10), no Distrito Anhembi, em São Paulo.

Para Ana, o avanço está relacionado principalmente à pressão provocada pela escassez de mão de obra e à incorporação da industrialização à agenda das entidades do setor. A parcela de empresas que declarou utilizar sistemas industrializados passou de 26,4% para 33,6% entre 2025 e 2026. “É uma boa notícia, pois houve uma evolução favorável, aumentou o nível de utilização, ou seja, tem um maior número de obras utilizando sistemas industrializados”, avaliou.

Ana ressaltou que a heterogeneidade da construção ajuda a explicar a disseminação ainda gradual dos sistemas industrializados. O setor reúne diferentes tipos de obras e empresas, com portes, capacidade de investimento, acesso a financiamento e condições de inovação muito distintos. Na construção residencial, por exemplo, a redução do prazo de execução proporcionada pela industrialização pode criar um descompasso no financiamento durante o período entre a conclusão da obra e a entrega das chaves, exigindo novas soluções de funding. Para Ana, a superação desses gargalos depende da atuação conjunta de empresas, cadeia de fornecedores, entidades e agentes financeiros.

Lean pode elevar produtividade na construção

A aplicação dos princípios Lean pode elevar a produtividade da construção e, na industrialização, contribuir para organizar toda a cadeia produtiva, da estratégia ao canteiro. A avaliação foi apresentada por Flavio Picchi, sênior advisor do Lean Institute Brasil, durante o Modern Construction Show. A metodologia, utilizada tanto na construção tradicional quanto na industrializada, incorpora práticas desenvolvidas pela indústria manufatureira e cria mecanismos para que as equipes atuem continuamente na identificação e solução de problemas.

Entre os ganhos proporcionados pelo Lean, Picchi citou aumentos de produtividade que podem chegar a 20% ou 30%, mas ressaltou que os resultados dependem de uma mudança de cultura. “Cada funcionário é um solucionador de problemas”, afirmou. Para ele, a melhoria contínua precisa estar incorporada à rotina, com mecanismos simples de gerenciamento diário que permitam identificar desvios em relação ao planejado e buscar soluções diretamente com as equipes envolvidas.

Na construção civil, o Lean já é utilizado por diversas empresas, especialmente de médio e grande porte, mas ainda há espaço para ampliar sua aplicação. Segundo Picchi, muitas construtoras começam pelo planejamento, com ferramentas como o Last Planner System, mas a metodologia pode avançar para o campo, atuando sobre desperdícios relacionados a movimentação de trabalhadores, posicionamento de materiais e logística.

Pré-fabricados de concreto para elevar a produtividade

A adoção de pré-fabricados é um caminho para elevar a produtividade na execução de edificações, mas seus ganhos dependem de uma mudança na organização da obra. Essa foi a avaliação de Ubiraci Espinelli Lemes de Souza, diretor da Produtime e da Indicon, ao destacar que a industrialização exige planejamento e coordenação das diferentes etapas do processo. “Os pré-fabricados são o caminho inevitável, no bom sentido, que a gente tem de buscar para melhorar a produtividade”, afirmou.

Segundo o especialista, o uso desses sistemas deve estar associado ao planejamento estratégico da produção, desde a definição do plano de ataque da obra até a movimentação de materiais e a organização do canteiro. “O uso de pré-fabricados vem junto com um aumento da organização de todo o processo. Isso é fundamental para que a gente consiga extrair a maior eficiência possível no uso dos pré-fabricados”, analisou.

Uma realização da Francal, o Modern Construction Show tem a Associação Brasileira da Construção Metálica (ABCEM), a Associação Brasileira da Construção Industrializada de Concreto (Abcic) e a Associação Brasileira da Construção Industrializada em Madeira Engenheirada (Abracime), como entidades correalizadoras.

Sobre o Modern Construction Show

Data: 29 de setembro a 1 de outubro de 2026

Horário: 13h às 20h

Local: Distrito Anhembi/SP

Credenciamento gratuito: https://modernconstructionshow.com.br/



Sobre a Francal

A Francal foi fundada em 1969, na cidade de Franca, no interior de São Paulo. Atualmente, conta com um portfólio de 16 eventos e, há 56 anos, contribui para o fomento do desenvolvimento econômico e social do país. Maior promotora de eventos 100% brasileira, a Francal atua em 15 diferentes setores, conectando a indústria brasileira ao varejo e a importadores dos cinco continentes. Reúne negócios, conhecimento, soluções e serviços para o B2B, sempre em sintonia com as demandas de um setor em constante transformação.



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