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De acordo com relatório de março do Wimoveis, maior portal imobiliário do Distrito Federal, o preço médio do m² na capital federal é R$ 10.307. O valor registrou um aumento de 1,0% em relação ao mês de fevereiro, 2,8% nos três primeiros meses no ano e 8,1% se comparado os últimos 12 meses. Dessa forma, o preço dos imóveis cresce acima da inflação (IPCA 15), que ficou em torno de 5,5% entre março de 2020 e março de 2021.

Nos últimos 12 meses, as regiões onde os preços dos imóveis mais caíram foram Riacho Fundo (R$ 3.726/m², -12%), Setor de Hotéis e Turismo Norte (R$ 9.966/m², -10%) e Centro de Guará (R$ 5.023/m², -10%). Já as que mais se valorizam foram Taguatinga Norte (R$ 4.068/m², 18%), Setor Total Ville (R$ 2.946/m², 19%) e Centro de Taguatinga (R$ 4.067/m², 20%).

Aluguel em alta
O relatório do mês de março mostra também que o preço do aluguel em Brasília foi de R$ 2.710/mês. O valor é 1% maior que o registrado em fevereiro e acumula alta de 2,6% no ano. No entanto, se for considerado o período entre março de 2020 e março de 2021, houve uma queda de 1%.

As maiores quedas nos preços de locação dos imóveis foram registradas em Riacho Fundo I (R$ 1.150/mês, -10%), Centro de Taguatinga (R$ 1.074/mês, -8%) e Núcleo Bandeirante (R$ 1.089/mês, -7%). Já as maiores altas ocorreram em Águas Sul (R$ 2.153/mês, 15%), Centro de Brasília (R$ 2.082/mês, 17%) e Quadras Econômicas Lucio Costa (R$ 1.595/mês, 17%).

Rentabilidade
O índice de rentabilidade imobiliária relaciona o preço de venda e valor de locação do imóvel para verificar o tempo necessário para recuperar o dinheiro utilizado na aquisição do imóvel. No relatório de março, o índice se manteve em 4,4%. Dessa forma, são necessários 22,9 anos de aluguel para obter o valor investido na compra do imóvel, 10,8% a mais que há um ano.

Sobre o Wimoveis:
Fundado em 1998, o Wimoveis é o maior portal imobiliário do Distrito Federal. Em 2014, foi adquirido pelo Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País. Em 2016, o Wimoveis passou por um processo de modernização. Atualmente, conta com mais de 3 milhões de visitas por mês e 12 milhões de pageviews gerados mensalmente.

Sobre o Imovelweb:
Com 20 anos de existência, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, com cerca de 170 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. O Imovelweb se destaca em seu mercado por representar o consumidor em todas as suas necessidades e momentos de vida, oferecendo as melhores oportunidades de negócios do setor imobiliário no Brasil. Mais informações em http://www.imovelweb.com.br.


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